DECRET Nr. 205 din 31 octombrie 1974pentru modificarea unor dispoziţii din Legea nr. 4/1973 privind dezvoltarea construcţiei de locuinţe, vînzarea de locuinţe din fondul de stat către populaţie şi construirea de case de odihnă proprietate personală, cu modificările ulterioare
EMITENT
  • CONSILIUL DE STAT AL REPUBLICII SOCIALISTE ROMÂNIA
    • Publicat în  BULETINUL OFICIAL NR. 131 din 31 octombrie 1974



    EXPUNERE DE MOTIVEPrin decretul alăturat se aduc unele modificări Legii nr. 4/1973 care constau în principal din:- reducerea unor dobinzi la sumele acordate de Casa de Economii şi Consemnaţiuni pentru avans şi majorarea duratei maxime de rambursare a avansului în cazul vinzarii locuinţelor din fondul locativ de stat;- acordarea unor înlesniri pentru cei ce cumpara locuinta deţinută cu chirie, împreună cu anexele gospodăreşti;- aducerea unor precizări cu privire la modalitatea de înstrăinare a imobilelor de către cei ce deţin mai multe imobile; - acordarea de credite pentru cumpărarea locuinţei, salariaţilor chiriaşi ai locuinţelor din mediul rural, care au domiciliul în localitatea respectiva, în aceleaşi condiţii ca şi celor din mediul urban.Consiliul de Stat al Republicii Socialiste România decretează:  +  Articolul 1Legea nr. 4/1973 privind dezvoltarea construcţiei de locuinţe, vînzarea de locuinţe din fondul de stat către populaţie şi construirea de case de odihnă proprietate personală se modifica după cum urmează:1. La articolul 24 se introduce alineatul 2 cu următorul cuprins:"În cazul vinzarii locuinţelor din fondul de stat, valoarea anexelor gospodăreşti - magazii, pivnite, patule, soproane şi alte construcţii, cu excepţia garajelor, se include în preţul de vînzare al locuinţelor, la care se calculează creditul ce urmează a fi acordat, în cadrul plafoanelor prevăzute de lege."2. După articolul 33 se introduce 33^1 cu următorul cuprins:"ART. 33^1În cazul vinzarii locuinţelor din fondul locativ de stat dobinda pentru creditul necesar avansului va fi de 6%, iar restituirea acestor credite se va face în funcţie de salariul tarifar sau pensia lunară astfel:
           
      CategoriaSalariul tarifar sau pensia lunaraDurata maxima de rambursare a creditului pentru avans
      Ipina la 1.500 lei10 ani
      II1.501 - 2.000 lei8 ani
      IIIpeste 2.000 lei5 ani
    Cota de 1% calculată asupra soldului creditelor de avans acordate pentru cumpărarea de locuinţe proprietate personală, reprezentind cheltuielile Casei de Economii şi Consemnaţiuni privind acordarea, urmărirea şi ţinerea evidentei creditelor, inclusiv pentru angajarea personalului necesar în acest scop, se va suporta din dobinzile de 6% încasate de la populaţie."3. La articolul 44, după alineatul 2 se adauga un alineat nou cu următorul cuprins:"Salariaţii, chiriaşi ai locuinţelor din fondul locativ de stat situate în mediul rural, care au locul de muncă în localitatea respectiva, pot beneficia de credite pentru cumpărarea locuinţei în aceleaşi condiţii ca şi cei din mediul urban."4. La articolul 56, după alineatul 4 se adauga alineatele 5 şi 6 cu următorul cuprins:"Pentru persoanele care nu au înstrăinat cea de a doua locuinta, deoarece aceasta este folosită de unităţi socialiste în alte scopuri decît aceea de locuinta, termenul de un an curge de al data eliberării acesteia.Pentru persoanele care au în proprietate o a doua locuinta a carei construcţie este nedeterminată, termenul de an curge de la data dării în folosinţă, constatată, după caz, de către comitetele executive ale consiliilor populare comunale, orăşeneşti sau municipale."5. După articolul 56 se introduce articolul 56^1 cu următorul cuprins:Articolul 56^1Comitetele executive ale consiliilor populare judeţene şi al municipiului Bucureşti vor aproba, la cererea persoanelor care domiciliază şi au în proprietate o locuinta în mediul urban şi care au dobîndit o a doua locuinta prin moştenire de la părinţi, situata în localităţile rurale ori balneoclimaterice, ca aceasta din urma locuinta să fie considerată casa de odihnă, dacă se încadrează ca mărime în prevederile art. 45."6. După articolul 63 se introduce articolul 63^1 cu următorul cuprins:"ART. 63^1Pentru locuintele de tipul celor prevăzute la art. 20 care se construiesc în judeţele Galaţi, Vrancea, Vaslui şi Iaşi, creditele ce se acordă vor reprezenta diferenţa dintre preţul de contractare cu cetăţenii al locuinţei şi avansul minim prevăzut la art. 22."      +  Articolul 2Termenul de înstrăinare prevăzut la art. 56 din Legea nr. 4/1973 se prelungeşte, pînă la 31 martie 1975, pentru persoanele care nu au înstrăinat cea de a doua locuinta, executată fără autorizaţie de construcţie prealabilă, şi pentru care nu li s-a eliberat autorizaţia de înstrăinare.Persoanele care au construit, pe acelaşi teren pe care este situata locuinta lor, o a doua sau mai multe locuinţe, pot transmite drepturile de proprietate asupra acestor locuinţe către copiii lor majori în termenul prevăzut la alin. 1.Prevederile alin. 1 şi 2 sînt aplicabile numai în situaţia în care comitetele executive ale consiliilor populare orăşeneşti, municipale sau comunale, după caz, constata ca aceste locuinţe se încadrează în prevederile schitelor şi detaliilor de sistematizare.  +  Articolul 3Se autoriza Ministerul Finanţelor sa modifice în mod corespunzător sarcina de beneficii a Casei de Economii şi Consemnaţiuni, pe anul 1974, ca urmare a reducerii dobinzii la credite pentru cumpărare de locuinţe din fondul de stat, de la 8% la 6% .---------------------