Anexă nr. 536/2017

ANEXĂ din 24 mai 2017 la Ordinul directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 536/2017 privind modificarea şi completarea Specificaţiilor tehnice de realizare a lucrărilor sistematice de cadastru pe sectoare cadastrale în vederea înscrierii imobilelor în cartea funciară, finanţate de Agenţia Naţională de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, aprobate prin Ordinul directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 979/2016

EMITENT

AGENŢIA NAŢIONALĂ DE CADASTRU ŞI PUBLICITATE IMOBILIARĂ

Publicată în  MONITORUL OFICIAL nr. 412 bis din 31 mai 2017

Anexă Specificaţiile tehnice de realizare a lucrărilor sistematice de cadastru pe sectoare cadastrale

în vederea înscrierii imobilelor în cartea funciară, finanţate de Agenţia Naţională de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, aprobate prin Ordinul directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 979/2016, publicat în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 636 din 18 august 2016, se modifică şi se completează după cum urmează:

1. 1. Partea introductivă cuprinzând definiţii şi acronime utilizate se modifică şi va avea următorul cuprins:

   Achizitor Unitatea administrativ-teritorială care are calitatea de Autoritate Contractantă în cadrul procedurii de achiziţie a lucrărilor sistematice de cadastru demarate la nivel de sectoare cadastrale

   ANCPI Agenţia Naţională de Cadastru şi Publicitate Imobiliară

   BI Buletin de Identitate

   Birou teritorial Birou de cadastru şi publicitate imobiliară CF Carte Funciară

   .cgxml Structura XML definită de ANCPI pentru reprezentarea datelor tehnice şi juridice (textuale şi grafice) aferente imobilelor, utilizată în realizarea lucrărilor sistematice de cadastrului sistematic

   CI Carte de Identitate

   CNP Cod Numeric Personal

   Contract Atunci când nu este precizat altfel, termenul "contract" folosit în cadrul prezentelor specificaţii tehnice face referire la contractul încheiat între Achizitor şi Prestator în scopul realizării lucrărilor de înregistrare sistematică a imobilelor în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară.

   CUI Cod Unic de Înregistrare

   DDAPT Aplicaţia de management pentru titlurile de proprietate care conţine informaţii textuale preluate din titlurile de proprietate emise în baza legilor proprietăţii

   Documente tehnice Documentele tehnice ale cadastrului HG Hotărârea Guvernului

   ID Identificatorul atribuit imobilului de către Prestator în cadrul lucrărilor sistematice de cadastru. Acesta este unic la nivelul UAT şi reprezintă

   Imobil

   identificatorul sub care se regăseşte imobilul pe tot parcursul realizării lucrărilor sistematice de cadastru

   Terenul cu sau fără construcţii, de pe teritoriul unei unităţi administrativ- teritoriale, care aparţine unuia sau mai multor proprietari şi se identifică printr-un număr cadastral unic

   Lege Legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare nr.7/1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare

   Nr. cad Număr cadastral

   Nr. top Număr topografic

   OCPI Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară

   PAD Documentaţia cadastrală întocmită pentru un singur imobil, cu atribuirea unui singur număr cadastral, conform Legii

   Prestator Persoana fizică sau juridică autorizată de ANCPI conform Regulamentului privind autorizarea sau recunoaşterea autorizării persoanelor fizice şi juridice române, ale unui alt stat membru al Uniunii Europene sau ale unui stat care aparţine Spaţiului Economic European în vederea realizării şi verificării lucrărilor de specialitate în domeniul cadastrului, al geodeziei şi al cartografiei pe teritoriul României, aprobat prin Ordinul directorului general al ANCPI nr. 107/29.03.2010, cu modificările şi completările ulterioare

   Procedura de finanţare a lucrărilor

   Procedura şi modalitatea de alocare a sumelor precum şi raportarea de către beneficiari a stadiului de execuţie a lucrărilor pentru lucrările de înregistrare sistematică iniţiate de unităţile administrativ-teritoriale, aprobată prin ordinul directorului general al ANCPI

   Programul Naţional Programul naţional de cadastru şi carte funciară 2015-2023 UAT Unitatea administrativ-teritorială

   UI Unitatea individuală din construcţiile de tip condominiu

2. 2. La punctul 1.3 „Etapele lucrărilor sistematice de cadastru", paragraful 1 se modifică şi va avea următorul cuprins:

   „Începerea lucrărilor de înregistrare sistematică se aduce la cunoştinţă publică prin ordinul directorului general al ANCPI, publicat în Monitorul Oficial al României, Partea I, care cuprinde identificarea unităţii administrativ-teritoriale şi a sectorului sau, după caz, a sectoarelor cadastrale în care se desfăşoară lucrările şi planul cu reprezentarea grafică a limitei unităţii administrativ-teritoriale şi a sectorului/sectoarelor cadastrale care fac obiectul lucrărilor de înregistrare sistematică, semnat de către reprezentanţii UAT şi ai OCPI, întocmit conform art. 1 alin. (3) din Hotărârea Guvernului nr. 156/2017 privind aprobarea tarifelor pentru publicarea actelor în Monitorul Oficial al României, părţile I-VII."

3. 3. La punctul 2.2 „Informaţii generale necesare realizării lucrărilor sistematice cadastru" se introduce un nou paragraf, cu următorul cuprins:

   „Prestatorul este responsabil de îndeplinirea cerinţelor privind informarea persoanelor ale căror date cu caracter personal se colectează şi prelucrează în cadrul procesului de înregistrare sistematică, conform prevederilor art. 12 alin. (1) şi (2) din Legea nr. 677/2001 pentru protecţia persoanelor cu privire la prelucrarea datelor cu caracter personal şi libera circulaţie a acestor date."

4. 4. La punctul 3.1 „Campania de informare publică", paragraful 6 se modifică şi va avea următorul cuprins:

   „În prima etapă a campaniei de informare Prestatorul realizează următoarele:

   - tipăreşte şi distribuie materialele informaţionale (pliante, postere). După semnarea contractului, Achizitorul pune la dispoziţia Prestatorului modelul materialelor informaţionale furnizate de ANCPI. Cantităţile privind materialele informaţionale sunt stabilite de către Achizitor. Caracteristicile tehnice ale materialelor informaţionale sunt prevăzute în Anexa nr. 5. Pe perioada implementării contractului, modelul materialelor informaţionale poate suporta modificări, ca mesaj sau conţinut grafic, dar caracteristicile tehnice rămân aceleaşi. Înainte de tipărire, Prestatorul are obligaţia de a prezenta modelul final al materialelor publicitare, în format

   digital, în vederea aprobării acestora de către Achizitor, prin proces-verbal care atestă îndeplinirea caracteristicilor tehnice prevăzute în Anexa nr. 5.

   Prestatorul are obligaţia de a distribui pliantele şi de a afişa posterele în locuri vizibile (primărie, cămin cultural, biserică, şcoală, dispensar, poştă, etc.) în perioada campaniei de informare, iar la finalizarea activităţii va încheia un proces-verbal care atestă parcurgerea acestei etape de informare şi cantităţile materialelor publicitare folosite;

   - organizează cu sprijinul primăriei întâlniri de informare cu cetăţenii, în funcţie de particularităţile UAT- ului şi de nevoile identificate (existenţa străinaşilor, aşezărilor informale, minorităţilor etnice, etc.), iar la finalizarea activităţii va încheia un proces-verbal ce conţine date privind calendarul întâlnirilor realizate, numărul participanţilor, probleme semnalate, etc."

5. 5. La punctul 3.1 „Campania de informare publică", după paragraful 6 se adaugă un nou paragraf, cu următorul cuprins:

   „Desfăşurarea campaniei de informare va fi evidenţiată în cadrul Memoriului tehnic aferent Livrării nr. 1 - „Documentele tehnice ale cadastrului - copie spre publicare"."

6. 6. La punctul 3.2.1 „Organizarea lucrărilor sistematice de cadastru", paragraful 1 se modifică şi va avea următorul cuprins:

   „Lucrările de înregistrare sistematică se realizează la nivelul unui sector cadastral ori mai multor sectoare cadastrale. OCPI determină sectoarele cadastrale la nivel de întreg UAT- ul. OCPI şi primăria stabilesc sectoarele cadastrale care vor face obiectul contractului de achiziţie publică a serviciilor de înregistrare sistematică a imobilelor."

7. 7. La punctul 3.2.2 „Studiul datelor analogice şi digitale preluate de la Achizitor", paragraful 1 se modifică şi va avea următorul cuprins:

   „În cadrul acestei operaţiuni Prestatorul analizează datele analogice şi digitale preluate de la Achizitor:

   • - limitele UAT- ului şi ale intravilanelor componente deţinute de OCPI, utilizate în activitatea de recepţie a documentaţiilor cadastrale şi de înscriere în cartea funciară;

   • - ortofotoplanul corespunzător sectorului cadastral/sectoarelor cadastrale;

   • - planurile cadastrale/topografice;

   • - planurile parcelare, avizate de comisia locală, recepţionate de către OCPI aferente sectorului cadastral/sectoarelor cadastrale;

   • - fişierele .pdf extrase din baza de date a titlurilor de proprietate şi datele textuale din DDAPT pentru tarlalele din sectoarele cadastrale stabilite;

   • - baza de date a registrelor de transcripţiuni-inscripţiuni, dacă este cazul;

   • - copii ale cărţilor funciare, dacă este cazul;

   • - PAD-uri active provenite din înregistrarea sporadică a imobilelor din sectorul cadastral/sectoarele cadastrale;

   • - fişiere .cgxml cu date din baza de date a aplicaţiei e-Terra, aferente imobilelor cu geometrie asociată din sectorul cadastral/sectoarele cadastrale;

   • - date referitoare la reţeaua naţională geodezică (planimetrie, altimetrie);

   • - alte documentaţii (hărţi de carte funciară, cadastru imobiliar-edilitar, sisteme informaţionale specifice etc.), în măsura în care sunt necesare realizării lucrărilor;

     - datele preluate de la autorităţile şi instituţiile publice centrale şi locale, ori furnizate de acestea, privind imobilele din sectorul cadastral/sectoarele cadastrale."

8. 8. La punctul 3.2.2 „Studiul datelor analogice şi digitale preluate de la Achizitor", după paragraful 1 se adaugă un nou paragraf cu următorul cuprins:

   „Prestatorul poate prelua datele direct de la OCPI în baza mandatului scris acordat în acest scop de Achizitor."

9. 9. La punctul 3.2.3 „Recunoaşterea terenului", paragraful 1 se modifică şi va avea următorul cuprins:

   „În cadrul acestei operaţiuni Prestatorul parcurge următoarele etape:

   • - identificarea formelor de relief;

   • - identificarea limitelor sectorului cadastral/sectoarelor cadastrale;

   • - recunoaşterea punctelor din reţeaua geodezică;

   • - identificarea zonelor în care sunt necesare ridicări topografice;

   • - identificarea zonelor în care se efectuează măsurători ale imobilelor în teren cu participarea deţinătorilor;

   • - identificarea zonelor care au făcut obiectul legilor proprietăţii, precum şi a zonelor necooperativizate, dacă este cazul;

   • - identificarea zonelor cu potenţiale dificultăţi, precum: imobile deţinute de comunităţi etnice minoritare (romi, saşi, slovaci etc.), imobile aflate în litigiu pe rolul instanţelor etc."

10. 10. La punctul 3.2.3 „Recunoaşterea terenului", după paragraful 1 se adaugă un nou paragraf cu următorul cuprins:

    „Activitatea privind recunoaşterea terenului va fi evidenţiată în cadrul Memoriului tehnic aferent Livrării nr. 1 - „Documentele tehnice ale cadastrului - copie spre publicare"."

11. 11. La punctul 3.2.4 „Stabilirea modului de execuţie a lucrărilor", paragraful 1 se modifică şi va avea următorul cuprins:

    „Prestatorul stabileşte modalitatea de realizare a lucrărilor de înregistrare sistematică, ce include activităţi precum:

    • - alegerea soluţiei tehnice pentru execuţia lucrărilor, ca urmare a analizării datelor primite de la Achizitor şi a recunoaşterii terenului;

    • - stabilirea resurselor materiale şi umane necesar a fi alocate pentru realizarea obiectivelor;

    • - elaborarea programului de execuţie a lucrărilor pe etape şi tipuri de operaţiuni;

    • - realizarea planului principalelor activităţi şi stabilirea termenului estimat de realizare a fiecărei activităţi;

    • - stabilirea termenului de finalizare a lucrărilor de înregistrare sistematică a imobilelor din sectorul cadastral."

12. 12. La punctul 3.2.4 „Stabilirea modului de execuţie a lucrărilor", după paragraful 1 se adaugă un nou paragraf cu următorul cuprins:

    „Stabilirea modului de execuţie a lucrărilor va fi evidenţiată în cadrul Memoriului tehnic aferent Livrării nr. 1 - „Documentele tehnice ale cadastrului - copie spre publicare"."

13. 13. La punctul 3.2.4 „Stabilirea modului de execuţie a lucrărilor", paragraful 3 se modifică şi va avea următorul cuprins:

    „Planul principalelor activităţi completat conform progresului lucrărilor, constituie documentul în baza căruia Prestatorul va întocmi Raportul de activitate, care se transmite Achizitorului."

14. 14. Titulatura şi paragraful 1 al punctului 3.3.1 „Determinarea tarlalelor, cvartalelor" se modifică după cum urmează:

    „3.3.1 Selectarea sectorului/sectoarelor cadastrale

    „Selectarea sectorului cadastral/sectoarelor cadastrale se realizează de către OCPI împreună cu Primăria, având în vedere prevederile contractului de finanţare încheiat între OCPI şi UAT şi a Procedurii de finanţare a lucrărilor. Modificarea limitelor sectorului cadastral se face numai cu acordul OCPI şi cu refacerea sectorizării întregului UAT."

15. 15. La punctul 3.3.2.2 „Stabilirea limitelor imobilelor situate în extravilan", paragraful 5 se modifică şi va avea următorul cuprins:

    „În situaţia în care, în urma măsurării sectorului cadastral din extravilan se constată că suprafaţa acestuia este mai mică decât suprafaţa însumată a parcelelor înscrise în titlurile de proprietate aferente sectorului cadastral, Prestatorul realizează următoarele:

    1. a) identifică amplasamentele imobilelor din sector, preluate din sistemul integrat de cadastru şi carte funciară;

    2. b) identifică amplasamentele imobilelor din sector pentru care nu au fost deschise cărţi funciare, pe baza titlurilor de proprietate, a limitelor indicate de către titular, reprezentantul primăriei, alte persoane interesate;

    3. c) stabileşte noile amplasamente ale parcelelor ca urmare a diminuării proporţionale a suprafeţelor imobilelor din sectorul cadastral;

    4. d) prezintă proprietarilor din sectorul cadastral soluţia propusă şi în funcţie de răspunsul acestora procedează astfel:

    • - în cazul în care proprietarii imobilelor sunt de acord cu noile amplasamente şi cu suprafeţele stabilite, aceştia vor semna în acest sens declaraţiile cuprinse în fişele de interviu ale imobilelor, iar situaţia imobilelor astfel stabilită va fi înregistrată în documentele tehnice ale cadastrului;

    • - în cazul în care proprietarii imobilelor nu sunt de acord cu noile amplasamente şi cu suprafeţele diminuate şi nu pot indica nici amplasamentele şi nici limitele imobilelor, iar identificarea nu poate fi realizată nici de către Prestator, acesta va proceda la alocarea unui singur ID pentru întregul sector cadastral, care va fi considerat un singur imobil. În Registrul cadastral al imobilelor, în partea a 2 a Proprietatea/Posesia se vor menţiona titularii drepturilor de proprietate conform titlurilor de proprietate din sectorul respectiv şi informaţiile aferente deschiderii cărţilor funciare individuale derivate, care se deschid pentru fiecare parcelă în parte în favoarea titularului dreptului înscris în titlul de proprietate."

16. 16. La punctul 3.3.4.2 „Colectarea actelor", paragraful 1 se modifică şi va avea următorul cuprins:

    „Prestatorul colectează, în copie legalizată, actele juridice care atestă dreptul de proprietate sau alte drepturi reale, care conţin modificări ale configuraţiei imobilelor sau atestă alte acte, fapte ori raporturi juridice privitoare la imobile. Copiile legalizate ale documentelor se preiau numai dacă acestea nu există în arhiva OCPI, a primăriei sau a altor instituţii şi autorităţi publice. În cazul documentelor existente în arhive se eliberează copii ale acestora certificate pentru conformitate cu originalul."

17. 17. Punctul 3.3.5.2 „Livrabile" se modifică şi va avea următorul cuprins:

    „Documentaţia finală, întocmită pe sectoare cadastrale, se predă în formatele, în numărul de exemplare şi cu respectarea celor menţionate în tabelul de mai jos:

    TABEL LIVRABILE

    Livrarea nr. 1 - Documentele tehnice ale cadastrului – copie spre publicare

    Nr. Crt.	Livrabilul	Format / nr. exemplare
    		Format hârtie	Format digital
    1	Memoriu tehnic cu descrierea lucrărilor efectuate	da, 1 ex.	.pdf
    2	Fişele de date ale imobilelor, actele colectate în cadrul lucrărilor sistematice de cadastru	da, 1 ex.	.pdf
    3	Releveele unităţilor individuale din	da, inclus la	.jpg

    Nr. Crt.	Livrabilul	Format / nr. exemplare
    		Format hârtie	Format digital
    	construcţiile condominiu	nr.ctr.5
    4	Fişierele .cgxml	nu	.xml
    5	Registrul cadastral al imobilelor (inclusiv releveele UI formatate pentru publicare)	da, 1 ex.	.doc/.txt şi .pdf (fişierele .doc/.txt nu includ releveele UI)
    6	Opisul alfabetic al titularilor drepturilor reale de proprietate, al posesorilor şi al altor deţinători	da, 1 ex.	.doc/.txt şi .pdf
    7	Planurile cadastrale	da, 1 ex.	.tiff georeferenţiat, .shp/.dxf şi .pdf *)

    Livrarea nr. 2 - Documentele tehnice ale cadastrului – copie finală

    Nr. Crt.	Livrabilul	Format / nr. exemplare
    		Format hârtie	Format digital
    1	Cereri de rectificare, contestaţii, acte, procese verbale, etc.	nu	.pdf
    2	Releveele unităţilor individuale din construcţiile condominiu	da, inclus la nr.ctr.4	.jpg
    3	Fişierele .cgxml	nu	.xml
    4	Registrul cadastral al imobilelor (inclusiv releveele UI formatate pentru publicare)	da, 2 ex.	.doc/.txt şi .pdf (fişierele .doc/.txt nu includ releveele UI)
    5	Opisul alfabetic al titularilor drepturilor reale de proprietate, al posesorilor şi al altor deţinători	da, 2 ex.	.doc/.txt şi .pdf
    6	Planurile cadastrale	da, 2 ex.	.tiff georeferenţiat, .shp/.dxf şi .pdf *)

    *) Dacă fişierele .tiff georeferenţiate conţin semnăturile şi ştampila sau semnătura electronică, nu se predau şi fişierele .pdf .

    Toate documentele întocmite de Prestator livrate în format .pdf conţin obligatoriu semnăturile şi ştampila Prestatorului. Este posibilă utilizarea semnăturii electronice, cu precizarea că documentele tipărite trebuie să conţină menţionarea explicită a acestei semnături şi datele Prestatorului care a semnat electronic.

    Actele colectate de la deţinători şi alte documente anexate se predau în format analogic şi

    digital.

    Prestatorul scanează actele referitoare la imobile şi deţinători şi creează un fişier .pdf

    multipage. Fiecărui imobil i se asociază un fişier care se denumeşte ID.pdf, unde ID reprezintă identificatorul imobilului atribuit în cadrul lucrării de înregistrare sistematică.

    Documentele analogice se predau pe sectoare cadastrale, în dosare care conţin aproximativ 100 de file, ordonate crescător după ID imobil. Pe fiecare dosar se menţionează numele UAT - ului, numărul sectorului cadastral şi intervalul ID conţinut.

    Ordinea documentelor analogice trebuie să fie identică cu cea din fişierul .pdf. Formatul fişierelor .cgxml este prezentat în Anexa nr. 8.

    După semnarea contractului, ANCPI pune la dispoziţia Prestatorului un fişier .xsd conţinând schema fişierului .cgxml.

    Prestatorul poate descărca datele disponibile din sistemul integrat de cadastru şi carte funciară în format .xml.

    Pentru generarea fişierelor .cgxml Prestatorul îşi poate dezvolta propria aplicaţie sau poate utiliza aplicaţia pusă la dispoziţie de ANCPI.

    Reprezentanţii Prestatorului care au acces la datele şi informaţiile puse la dispoziţie de ANCPI/OCPI completează formularul de confidenţialitate (Anexa nr. 13). De asemenea, Prestatorul transmite ANCPI mandatul prin care acesta autorizează reprezentanţi, care pot accesa, în numele său, baza de date digitală pusă la dispoziţie de către aceasta. În mandat se precizează numele, prenumele, codul numeric personal al reprezentanţilor; se anexează copii ale cărţilor de identitate ale acestora.

    În paralel cu lucrările de sistematice de cadastru se desfăşoară şi înregistrarea sporadică a proprietăţilor, prin care se modifică în permanenţă evidenţa de cadastru şi publicitate imobiliară a imobilelor.

    În consecinţă, Prestatorul are responsabilitatea de a verifica periodic evidenţele OCPI prin intermediul funcţionalităţilor sistemului integrat de cadastru şi carte funciară şi de a integra noile date cu privire la imobile, în documentele tehnice ale cadastrului. Ultima verificare în scopul actualizării se face cu cel mult de 10 zile lucrătoare înainte de data predării pentru livrările „Documentele tehnice ale cadastrului – copie spre publicare” şi „Documentele tehnice ale cadastrului – copie finală”.

    Documentele tehnice ale cadastrului (Registrul cadastral al imobilelor, Opisul alfabetic al titularilor drepturilor reale de proprietate, al posesorilor şi al altor deţinători, Planurile cadastrale) predate la livrarea „Documentele tehnice ale cadastrului – copie spre publicare” poartă menţiunea „Spre publicare”, iar cele predate la livrarea „Documentele tehnice ale cadastrului – copie finală” poartă menţiunea „Documente finale”. Această menţiune se face pe fiecare pagină/planşă.

    Planurile predate în format analogic se semnează şi ştampilează de reprezentantul Prestatorului."

18. 18. La punctul 3.3.5.3 „Tipărirea documentelor tehnice", paragraful 1 "Planuri" se modifică şi va avea următorul cuprins:

    „Planuri

    Documentaţia întocmită pe sectoare cadastrale, se predă în formatele, în numărul de exemplare şi cu respectarea celor menţionate în Tabelul Livrabile.

    La redactarea planurilor cadastrale se utilizează atlasul de semne convenţionale pentru planurile topografice la scările 1:5000, 1:2000, 1:1000 şi 1:500, ediţia 1978."

19. 19. Punctul 3.4 „Publicarea documentelor tehnice ale cadastrului", subpunctul

    „Publicarea documentelor tehnice cadastrale", paragraful 1 se modifică şi va avea următorul cuprins:

    „Publicarea documentelor tehnice se face în spaţiul pus la dispoziţie de către primărie, precum şi pe pagina de internet a autorităţii administraţiei publice locale, respectiv pe pagina de internet a ANCPI, creată în acest scop."

20. 20. Punctul 3.6 „Actualizarea documentelor tehnice ale cadastrului", paragrafele 1 şi 2 se modifică şi vor avea următorul cuprins:

    "Prestatorul actualizează documentele tehnice ale cadastrului, în baza documentelor transmise de către comisia de soluţionare a cererilor de rectificare, respectiv: procesul-verbal de soluţionare a cererilor de rectificare, cererile de rectificare, documentele doveditoare.

    De asemenea, Prestatorul integrează în documentele tehnice finale ale cadastrului, înregistrările din cărţile funciare efectuate în cadrul înregistrării sporadice, atât în perioada publicării documentelor tehnice cât şi în cea de soluţionare a cererilor de rectificare."

21. 21. La punctul 3.7 „Recepţia documentelor tehnice ale cadastrului", se introduce un nou paragraf, cu următorul cuprins:

    „Predarea, respectiv recepţia documentelor tehnice se face la OCPI, pe sectoare cadastrale. Livrabilele aferente fiecărei etape se predau de către Prestator pe bază de Proces verbal de predare-primire, conform modelului prevăzut la Anexa nr. 14."

22. 22. Punctul 3.7.1 „Recepţia documentelor tehnice ale cadastrului - copie spre publicare" se modifică şi va avea următorul cuprins:

    „3.7.1 Recepţia documentelor tehnice ale cadastrului - copie spre publicare

    Activitatea de recepţie se desfăşoară în două etape. Etapa 1 se finalizează cu emiterea unei notificări prin care Comisia de recepţie din cadrul OCPI comunică Prestatorului faptul că livrabilele sunt corecte şi solicită predarea restului livrabilelor. Etapa 2 se finalizează cu emiterea Procesului-verbal de recepţie cantitativă şi calitativă a livrării „Documentele tehnice ale cadastrului - copie spre publicare", care se comunică Achizitorului şi Prestatorului. Modelul Notificării se regăseşte în Anexa nr. 15, iar modelul Procesului-verbal de recepţie cantitativă şi calitativă se regăseşte în Anexa nr. 16.

    Procesul-verbal de acceptanţă se emite de către Achizitor în baza procesului-verbal de recepţie cantitativă şi calitativă a livrării „Documentele tehnice ale cadastrului - copie spre publicare". După emiterea procesului-verbal de acceptanţă se trece la etapa de publicare a documentelor tehnice.

    Etapa 1

    Prestatorul predă livrabilele, numai în format digital, la termenul stabilit în contract, conform graficului de activităţi. Data înregistrării la OCPI a Procesului-verbal de predare-primire a livrabilelor în format digital reprezintă data predării Livrării nr. 1 - „Documentele tehnice ale cadastrului - copie spre publicare".

    Comisia de recepţie din cadrul OCPI face verificări în toate componentele livrării.

    Numărul total de imobile din cadrul unei livrări (NT) este format din numărul imobilelor de tip teren cu sau fără construcţie (care este egal cu numărul de fişiere .cgxml al livrării) la care se adaugă numărul de UI din construcţiile condominiu ale livrării respective.

    Numărul total de imobile care se verifică (N) este format din N1+N2, unde:

    • - N1 = numărul imobilelor care conţin informaţii în Partea a III-a a cărţii funciare (în acest caz, lista imobilelor de verificat va fi formată din toate imobilele care conţin informaţii în Partea a III-a a cărţii funciare), din totalul imobilelor livrate (NT);

    • - N2 = 10% din NT-N1 (în acest caz, din lista imobilelor de verificat nu vor face parte imobilele care conţin informaţii în Partea a III-a a cărţii funciare).

    În cazul în care Comisia de recepţie din cadrul OCPI constată deficienţe la un procent egal sau mai mare de 20% din totalul imobilelor verificate (N), întreaga livrare se consideră ca nepredată urmând a se aplica prevederile contractuale.

    În acest caz, Comisia de recepţie din cadrul OCPI întocmeşte un proces-verbal de respingere, ce conţine lista imobilelor verificate şi raportul erorilor şi deficienţelor identificate, care se comunică Prestatorului.

    În cazul în care Comisia de recepţie din cadrul OCPI constată deficienţe la un procent mai mic de 20% din totalul imobilelor verificate (N), întocmeşte un proces-verbal de constatare, însoţit de lista imobilelor verificate şi raportul erorilor şi deficienţelor identificate, care se comunică Prestatorului.

    Prestatorul corectează livrabilele şi le redepune la OCPI în termen de maxim 10 zile de la comunicarea procesului-verbal de constatare.

    În situaţia în care la verificarea datelor din fişierele redepuse de către Prestator, Comisia de recepţie din cadrul OCPI constată că acestea prezintă în continuare deficienţe, întocmeşte un proces-verbal de constatare, însoţit de lista imobilelor verificate şi raportul erorilor şi deficienţelor identificate, care se comunică Prestatorului. Prestatorul corectează livrabilele şi

    redepune la OCPI fişierele corectate, în termen de maxim 10 zile de la comunicarea procesului- verbal de constatare.

    În situaţia în care la verificarea datelor din fişierele redepuse a doua oară de către Prestator, Comisia de recepţie din cadrul OCPI constată că acestea prezintă în continuare deficienţe, lucrarea se respinge şi întreaga livrare se consideră ca nepredată, urmând a se aplica prevederile contractuale. În această situaţie, Comisia de recepţie din cadrul OCPI întocmeşte un proces- verbal de respingere, ce conţine lista imobilelor verificate şi raportul erorilor şi deficienţelor identificate, care se comunică Prestatorului.

    La finalul acestei etape, în momentul în care livrabilele verificate nu mai prezintă deficienţe de corectat, Comisia de recepţie din cadrul OCPI întocmeşte notificarea aferentă etapei 1 şi o comunică Prestatorului, în vederea predării livrabilelor în format analogic conform tabelului Livrabile de la pct. 3.3.5.2.

    Etapa 2

    În termen de 5 zile de la data primirii notificării aferente etapei 1, Prestatorul are obligaţia să predea livrabilele prevăzute la punctul 3.3.5.2 - Livrabile, în format analogic, având îndeplinită cerinţa prevăzută de art. 12 alin. (14) din Lege.

    Dacă un livrabil lipseşte, este incomplet sau nu corespunde cerinţelor din specificaţiile tehnice, Comisia de recepţie din cadrul OCPI întocmeşte un proces-verbal de constatare cu descrierea deficienţelor identificate, care se comunică Prestatorului. Prestatorul corectează deficienţele şi redepune la OCPI livrarea corectată în termen de maxim 5 zile de la comunicarea procesului- verbal de constatare.

    În situaţia în care la verificarea livrabilelor redepuse de către Prestator, Comisia de recepţie din cadrul OCPI constată că acestea prezintă în continuare livrabile lipsă, sunt incomplete sau nu corespund cerinţelor din specificaţiile tehnice, lucrarea se respinge şi întreaga livrare aferentă etapei 2 se consideră ca nepredată, urmând a se proceda la aplicarea prevederilor contractuale. În această situaţie Comisia de recepţie din cadrul OCPI întocmeşte un proces-verbal de respingere, ce conţine deficienţele constatate, care se comunică Prestatorului.

    Când livrarea este completă şi nu mai prezintă deficienţe de corectat, Comisia de recepţie din cadrul OCPI întocmeşte în 3 exemplare Procesul-verbal de recepţie cantitativă şi calitativă a livrării - „Documentele tehnice ale cadastrului - copie spre publicare", dintre care un exemplar se comunică Achizitorului şi un exemplar Prestatorului.

    În baza procesului-verbal de recepţie cantitativă şi calitativă, Achizitorul emite procesul-verbal de acceptanţă a livrării „Documentele tehnice ale cadastrului - copie spre publicare".

23. 23. Punctul 3.7.2 „Recepţia documentelor tehnice ale cadastrului - copie finală" se modifică şi va avea următorul cuprins:

    „3.7.2 Recepţia documentelor tehnice ale cadastrului - copie finală

    Recepţia documentelor aferente acestei livrări se realizează după parcurgerea etapei de publicare a documentelor tehnice ale cadastrului şi după cea de soluţionare a cererilor de rectificare. În această etapă Prestatorul actualizează/corectează datele asociate imobilelor care au fost contestate. În cazul în care soluţionarea unei cereri de rectificare implică modificări şi ale altor imobile, atunci şi datele asociate acestor imobile se actualizează/corectează.

    Prestatorul predă livrabilele în format digital la termenul stabilit în contract, conform graficului de activităţi.

    Activitatea de recepţie se desfăşoară în două etape. Etapa 1 se finalizează cu emiterea unei notificări prin care Comisia de recepţie din cadrul OCPI comunică Prestatorului faptul că livrabilele sunt corecte şi solicită predarea restului livrabilelor. Etapa 2 se finalizează cu emiterea Procesului verbal de recepţie cantitativă şi calitativă a livrării „Documentele tehnice ale cadastrului - copie finală", care se comunică Achizitorului şi Prestatorului. Modelul Notificării se regăseşte în Anexa nr. 15, iar modelul Procesului-verbal de recepţie cantitativă şi calitativă se regăseşte în Anexa nr. 16.

    Procesul-verbal de acceptanţă se emite de către Achizitor în baza procesului-verbal de recepţie cantitativă şi calitativă a livrării „Documentele tehnice ale cadastrului - copie finală",

    Etapa 1

    Prestatorul predă livrabilele, numai în format digital, la termenul stabilit în contract, conform graficului de activităţi. Data înregistrării la OCPI a Procesului-verbal de predare-primire a livrabilelor în format digital reprezintă data predării Livrării nr. 2 - „Documentele tehnice ale cadastrului - copie finală." Depăşirea datei de predare a Livrării nr. 2 se consideră întârziere conform prevederilor contractuale. Comisia de recepţie din cadrul OCPI verifică dacă actualizarea datelor este corect integrată în livrabile.

    Se verifică toate imobilele ale căror date au fost modificate în urma soluţionării cererilor de rectificare/contestaţiilor.

    În cazul în care Comisia de recepţie din cadrul OCPI constată deficienţe la un procent egal sau mai mare de 20% din totalul imobilelor verificate, întreaga livrare se consideră ca nepredată urmând a se aplica prevederile contractuale.

    În acest caz, Comisia de recepţie din cadrul OCPI întocmeşte un proces-verbal de respingere, ce conţine lista imobilelor verificate şi raportul erorilor şi deficienţelor identificate, care se comunică Prestatorului.

    În cazul în care Comisia de recepţie din cadrul OCPI constată deficienţe la un procent mai mic de 20% din totalul imobilelor verificate, întocmeşte un proces-verbal de constatare, însoţit de lista imobilelor verificate şi raportul erorilor şi deficienţelor identificate, care se comunică Prestatorului.

    Prestatorul corectează livrabilele şi le redepune la OCPI în termen de maxim 7 zile de la comunicarea procesului-verbal de constatare.

    În situaţia în care, la verificarea datelor din fişierele redepuse de către Prestator, Comisia de recepţie din cadrul OCPI constată că acestea prezintă în continuare deficienţe, întocmeşte un proces-verbal de constatare, însoţit de lista imobilelor verificate şi raportul erorilor şi deficienţelor identificate, care se comunică Prestatorului. Prestatorul corectează livrabilele şi redepune la OCPI fişierele corectate în termen de maxim 7 zile de la comunicarea procesului- verbal de constatare.

    În situaţia în care la verificarea datelor din fişierele redepuse a doua oară de către Prestator, Comisia de recepţie din cadrul OCPI constată că acestea prezintă în continuare deficienţe, lucrarea se respinge şi întreaga livrare se consideră ca nepredată, urmând a se aplica prevederile contractuale. În această situaţie, Comisia de recepţie din cadrul OCPI întocmeşte un proces- verbal de respingere, ce conţine deficienţele constatate, care se comunică Prestatorului.

    Când livrarea este completă şi nu mai prezintă deficienţe, Comisia de recepţie din cadrul OCPI întocmeşte notificarea aferentă etapei 1, care se comunică Prestatorului în vederea predării livrabilelor în format analogic, conform tabelului Livrabile de la pct. 3.3.5.2.

    Etapa 2

    În termen de 5 zile de la data primirii notificării aferente etapei 1, Prestatorul are obligaţia să predea livrabilele prevăzute la punctul 3.3.5.2. - Livrabile, în format analogic.

    Dacă un livrabil lipseşte, este incomplet sau nu corespunde cerinţelor din specificaţiile tehnice, Comisia de recepţie din cadrul OCPI întocmeşte un proces-verbal de constatare cu descrierea deficienţelor identificate, care se comunică Prestatorului.

    Prestatorul corectează deficienţele şi redepune la OCPI livrarea corectată în termen de maxim 5 zile de la comunicarea procesului-verbal de constatare.

    În situaţia în care la verificarea livrabilelor redepuse de către Prestator, Comisia de recepţie din cadrul OCPI constată că acestea prezintă în continuare livrabile lipsă, sunt incomplete sau nu corespund cerinţelor din specificaţiile tehnice, lucrarea se respinge şi întreaga livrare aferentă etapei 2 se consideră ca nepredată, urmând a se proceda la aplicarea prevederilor contractuale. În această situaţie, Comisia de recepţie din cadrul OCPI întocmeşte un proces-verbal de respingere, ce conţine deficienţele constatate, care se comunică Prestatorului.

    Când livrarea este completă şi nu mai prezintă deficienţe, Comisia de recepţie din cadrul OCPI întocmeşte în 3 exemplare Procesul-verbal de recepţie cantitativă şi calitativă a livrării -

    „Documentele tehnice ale cadastrului - copie finală", dintre care un exemplar se comunică Achizitorului şi un exemplar Prestatorului.

    În baza procesului-verbal de recepţie cantitativă şi calitativă, Achizitorul emite Procesul-verbal de acceptanţă a livrării „Documentele tehnice ale cadastrului - copie finală"."

24. 24. La punctul 3.8 „Deschiderea cărţilor funciare", paragraful 1 se modifică şi va avea următorul cuprins:

    „OCPI deschide cărţile funciare, în baza documentelor tehnice finale ale cadastrului şi a documentelor aferente, conform Regulamentului aprobat prin ordin al directorului general al ANCPI."

25. 25. Anexa nr. 1 - DATE GENERALE se modifică şi va avea următorul cuprins:

    Anexa nr. 1 - DATE GENERALE

    (se completează de către Achizitor)

    Judeţ:
    Date generale UAT:
    Nr. crt.	Informaţii care sunt puse la dispoziţia Prestatorului	Cantităţi estimative, descriere format date
    1.	Suprafaţa totală UAT (ha)
    2.	Suprafaţa intravilan UAT (ha)
    3.	Număr sate componente ale UAT
    4.	Număr locuitori UAT
    5.	Limita UAT şi intravilane componente
    6.	Planul cadastral de ansamblu scara 1:10.000 cu reprezentarea tarlalelor şi numărul tarlalelor
    7.	Registrul de transcripţiuni-inscripţiuni (număr înregistrări)

    Date sector cadastral nr. ..
    Nr. crt.	Informaţii care sunt puse la dispoziţia Prestatorului	Cantităţi estimative, descriere format date
    1.	Suprafaţa sectorului cadastral (ha)
    2.	Număr imobile din sectorul cadastral
    3.	Număr apartamente din construcţiile condominiu situate în sectorul cadastral
    4.	Limita sectorului cadastral
    5.	Titluri de proprietate aferente tarlalelor din sectorul cadastral (număr)
    6.	PAD active aferente sectorului cadastral neconvertite în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară (număr)

    7.	Cărţi funciare aferente imobilelor din sectorul cadastral, neconvertite în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară (număr)
    8.	Fişiere .cgxml aferente sectorului cadastral pentru imobile cu carte funciară şi geometrie asociată (număr fişiere)
    9.	Ortofotoplan
    10.	Planuri cadastrale/topografice (număr/format)
    11.	Planuri parcelare (număr/format)
    12.	Date referitoare la reţeaua naţională geodezică
    13.	Alte documentaţii (număr):
    	- documentaţii conform HG 834/1991
    	- cadastru imobiliar-edilitar
    	- cadastre de specialitate, etc.
    14.	Alte date

    Obs: În cazul în care nu pot fi puse la dispoziţie date specifice sectorului cadastral, se vor preda date pentru întreg UAT

26. 26. Anexa nr. 2 - REGISTRUL CADASTRAL AL IMOBILELOR se modifică şi va avea următorul cuprins:

    22

    Anexa nr. 2 - REGISTRUL CADASTRAL AL IMOBILELOR

    UAT .... Sector cadastral nr..

    Zonă cooperativizată/necooperativizată (Co/NCo)

    1. 1. DESCRIEREA IMOBILULUI

       DATE TEREN

       DATE CONSTRUCŢII

       Identifi cator teren

       Adresă imobil

       Nr. cadas tral1)

       Nr. CF1)

       Supra faţa măsura tă

       Intra vilan/ extra vilan (I/E)

       Nr. top

       Nr. tarla

       Nr. parcelă

       Categorie folosinţă

       Supra faţă parcelă

       Identifi cator construc ţie

       Cod grupă destinaţie

       Supra faţa constru ită

       Nr. nive luri

       Nr. CF

       Constr. cu acte (DA/ NU)

    2. 2. PROPRIETATEA / POSESIA

       Titularul dreptului/posesiei

       Data naşterii/ CUI

       Domiciliu/ Sediu

       Cota parte

       Identificator entitate asociată2)

       Cotă parte teren UI3)

       Mod de dobândire

       Act juridic

       Obs privitoare la proprietar4)

       Nume/ Denumire

       Iniţiala tatălui

       Prenume

       Tip act

       Nr. act/ data

       Emitent

    3. 3. SARCINI / DEZMEMBRĂMINTE

       Titular

       Data naşterii/ CUI

       Domiciliu/ Sediu

       Tipul sarcinii sau al dezmembrămintelor dreptului de proprietate

       Cota parte

       Identificator entitate asociată 2)

       Act juridic

       Valoare ipotecă

       Tip monedă

       Nume/ Denumire

       Iniţiala tatălui

       Prenume

       Tip act

       Nr. act/ data

       Emitent

    4. 4. NOTĂRI, PROCESE, INTERDICŢII 5. OBSERVAŢII

       Tipul notării	Tip act	Nr. act/ data	Emitent	Identificator entitate asociată 2)	Imobil împrejmuit / neîmprejmuit	Imobil contestat / necontestat5)	Alte observaţii

       1) Numere alocate anterior demarării lucrărilor de înregistrare sistematică

       2) Prin entitate asociată se înţelege: teren, construcţie, UI

       3) Coloana se completează numai pentru UI din construcţiile condominiu

       4) Se menţionează dacă proprietarul este decedat sau proprietarul este neidentificat

       5) Se completează numai pentru livrările de tip „copie finală"; numai pentru imobilele contestate, cu precizarea Cerere de rectificare/Contestaţie nr.. din..

       23

       Notă: În dreapta jos, pe fiecare pagină se tipăreşte: numărul paginii, înregistrare sistematică UAT (se completează denumirea UAT), Sectorul cadastral nr..anul realizării

       Model pentru UI din construcJiile condominiu

       UAT ....

       1. 1. DESCRIEREA UNITĂŢII INDIVIDUALE

          24

          Sector cadastral nr..

          Identificat or UI

          Adresa construcţiei

          Număr cadastral/ Nr. top. 1)

          Nr. CF individuală1)

          Nr. tronson

          Scara

          Nivel

          Număr apartament

          Cod unitate individuală (UI)

          Suprafaţă utilă ap. (mp)

          Cote părţi comune

          Cotă parte teren

       2. 2. PROPRIETATEA / POSESIA

          Titularul dreptului/posesiei			Data naşterii/ CUI	Domiciliu/ Sediu	Cota parte2)	Mod de dobândire	Act juridic			Obs privitoare la proprietar3)
          Nume/ Denumire	Iniţiala tatălui	Prenume					Tip act	Nr. act/ data	Emitent

       3. 3. SARCINI / DEZMEMBRĂMINTE

          Titular			Data naşterii/ CUI	Domiciliu/ Sediu	Tipul sarcinii sau al dezmembrămintelor dreptului de proprietate	Cota parte2)	Act juridic			Valoare ipotecă	Tip monedă
          Nume/ Denumire	Iniţiala tatălui	Prenume					Tip act	Nr. act/ data	Emitent

       4. 4. NOTĂRI, PROCESE, INTERDICŢII 5. OBSERVAŢII

    Tipul notării

    Tip act

    Nr. act/ data

    Emitent

    Date UI contestat / necontestat4)

    Alte observaţii

    1) Numere alocate anterior demarării lucrărilor de înregistrare sistematică

    2) Se referă la suprafaţa UI şi la cotele părţi comune

    3) Se menţionează dacă proprietarul este decedat sau proprietarul este neidentificat

    4) Se completează numai pentru livrările de tip „copie finală"; numai pentru imobilele contestate, cu precizarea Cerere de rectificare/Contestaţie nr . din ..

    Notă: În dreapta jos, pe fiecare pagină se tipăreşte: numărul paginii, înregistrare sistematică UAT (se completează denumirea UAT), sectorul cadastral nr. anul realizării

    Formularul de mai jos (Foaia colectivă) constituie parte integrantă din Registrul cadastral al imobilelor şi se completează numai pentru construcţiile tip condominiu şi unităţile individuale componente.

    Foaie Colectivă

    UAT .............

    Sector cadastral nr. ..................

    25

    A. Partea I - Foaia de avere

    ID-Cn	Număr cadastral/ Nr .top. 1)	Număr CF 1)	Adresa construcţiei	Suprafaţa ocupată la sol (mp)

    Nr. tronson	Scara	Nivel	Număr apartament	Cod unitate individuală (UI)	Nr. CF individuală 1)	Suprafaţă utilă ap. (mp)	Cote părţi comune	Cotă parte teren	Obs.
    1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
    TOTAL
    Descrierea părţilor comune indivize:

    26

    1)Numere alocate anterior demarării lucrărilor de înregistrare sistematică

    Note: În dreapta jos, pe fiecare pagină se tipăreşte: numărul paginii, înregistrare sistematică UAT (se completează denumirea UAT), anul realizării Formatul Registrului cadastral al imobilelor/Foii colective poate fi modificat cu acordul ANCPI

27. 27. Anexa nr. 3 - OPISUL ALFABETIC AL TITULARILOR DREPTURILOR REALE DE PROPRIETATE, AL POSESORILOR ŞI

    AL ALTOR DEŢINĂTORI se modifică şi va avea următorul cuprins:

    Anexa nr.3 - OPISUL ALFABETIC AL TITULARILOR DREPTURILOR REALE DE PROPRIETATE, AL POSESORILOR ŞI AL

    ALTOR DEŢINĂTORI

    Opisul alfabetic al titularilor drepturilor reale de proprietate, al posesorilor şi al altor deţinători

    Judeţul....

    UAT.....

    Nr. crt.	Nume/ denumire deţinător	Data naşterii / CUI	Identificator1)	Planşa	Sector cadastral	Adresa imobilului2)	Suprafaţa în proprietate	Suprafaţa în posesie4)	Observaţii deţinător3)

    1) Identificatorul atribuit de Prestator imobilului în procesul de realizare a lucrării de înregistrare sistematică

    2) Pentru deţinătorii de UI se completează şi număr tronson, scara, nivel, număr apartament

    3) Se menţionează dacă proprietarul este decedat sau proprietarul este neidentificat

    4) Se menţionează pentru imobilul care are posesor

    Note:

    Data naşterii titularului dreptului se extrage din codul numeric personal al acestuia

    În dreapta jos, pe fiecare pagină se tipăreşte: numărul paginii, înregistrare sistematică UAT (se completează denumirea UAT), sectorul cadastral nr.., anul realizării

    27

    Formatul Opisului alfabetic poate fi modificat cu acordul ANCPI

28. 28. Anexa nr. 4 - FIŞA DE DATE A IMOBILULUI se modifică şi va avea următorul cuprins:

    Anexa nr.4 - FIŞA DE DATE A IMOBILULUI

    FIŞA DE DATE A IMOBILULUI

    UAT ........

    Sector cadastral .. ID imobil .......

    1. 1. DATE TEREN

       Nr. Tarla/ stradă	Nr. parcelă/ nr. poştal	Suprafaţă măsurată	Nr. CF	Nr cad/ nr top	Împrejmuit/ Neîmprejmuit (Î/N)	Zona cooperativizată/ necooperativizată (Co/Nco)

       Observaţii:

    2. 2. DATE CONSTRUCŢII PERMANENTE

       Identificator construcţie	Cod grupă destinaţie	Număr niveluri	Constr. cu acte (DA/NU)	Construcţie condominiu (DA/NU)	Nr. bloc	Nr. total UI	Suprafaţă construită măsurată
       C1
       C2
       ...
       Cn

       Părţile comune:

       Observaţii:

    3. 3. PROPRIETATEA / POSESIA

    Nr. Crt.	Nume şi prenume deţinător/ Denumire persoană juridică	CNP/ CUI	Nr. act de proprietate/posesie	Observaţii
    1
    2

    În aplicarea prevederilor art. 12 alin. (1) şi (2) ale Legii nr. 677/2001 pentru protecJia persoanelor cu privire la prelucrarea datelor cu caracter personal şi libera circulaJie a acestor date, titularul declară că este de acord cu prelucrarea şi publicarea datelor cu caracter personal colectate şi prelucrate în cadrul procesului de înregistrare sistematică.

    Declaraţia titularului dreptului de proprietate:

    Subsemnatul........domiciliat în ...........posesor al CI seria. nr... eliberat de ... la data declar că sunt de acord cu înregistrarea în cartea funciară a

    dreptului de proprietate asupra imobilului cu ID nr. ... reprezentând.. cu suprafaţa diminuată de .. ha şi cu amplasamentul stabilit conform înţelegerii dintre proprietarii imobilelor din sectorul cadastral nr.

    Posesor/Titular drept de proprietate Reprezentantul Prestatorului

    (nume şi prenume, semnătura) (nume şi prenume, semnătura)

    Note:

    • - Pentru a prelua toate datele constatate la teren, în cazul situaţiilor complexe, Prestatorul poate modifica formatul fişei de date a imobilului, cu acordul ANCPI.

    • - Declaraţia titularului dreptului de proprietate se completează în cazul sectoarelor cadastrale cu deficit de suprafaţă. Fişa de date este semnată în mod obligatoriu de către titularii dreptului de proprietate.

    • - În cazul imobilelor cu posesori, Fişa de date este semnată în mod obligatoriu de către posesori.

29. 29. Anexa nr. 6 - STRUCTURA FIŞIERELOR PENTRU PREDARE se modifică şi va avea următorul cuprins:

    Anexa nr. 6 - STRUCTURA FIŞIERELOR PENTRU PREDARE

    Pentru situaţiile neprezentate în anexă, Prestatorul creează subdirectoare separate şi denumeşte fişierele cu nume relevante, corespunzătoare sectoarelor cadastrale predate.

    Livrarea 1 "Documentele tehnice ale cadastrului - copie spre publicare" Director: UAT_Date_teren

    Conţine subdirectorul:

    - "Memoriu_tehnic", cu fişiere care conţin descrierea lucrărilor efectuate.

    Director: UAT_cgxml_pdf_jpg

    Conţine subdirectoare denumite S1, S2, ., Sn (unde n reprezintă numărul sectorului cadastral)

    Fiecare subdirector "Sn" conţine:

    • - fişierele de tip ID.cgxml din sectorul respectiv;

    • - fişierele de tip ID.pdf/ID-Cn-Um.pdf care conţin fişele de date şi actele scanate pentru fiecare imobil, din sectorul respectiv.

      Documentele (fişele de date şi actele) se scanează cu rezoluţia 200 dpi, alb-negru. Ordinea documentelor în fişier este:

    • - fişa de date;

    • - actele de identitate/certificatele de înregistrare/certificate deces/acte de stare civilă, etc;

    • - actele juridice privitoare la imobile;

    • - fişierele de tip ID-Cn-Um-Rp.jpg care conţin releveele unităţilor individuale.

      Director: UAT_Registru

      Conţine subdirectoare denumite S1, S2, ., Sn (unde n reprezintă numărul sectorului cadastral) Fiecare subdirector "Sn" conţine fişiere cu denumirea Sn_Registrul cadastral al imobilelor_UAT, unde n reprezintă numărul sectorului cadastral, iar UAT denumirea teritoriului administrativ.

      În funcţie de situaţie, se creează unul sau mai multe fişiere .pdf asociate unui registru cadastral al sectorului.

      Director: UAT_Opis

      Conţine un fişier doc/txt cu Opisul alfabetic al titularilor drepturilor reale de proprietate, al posesorilor şi al altor deţinători, având denumirea Opis_alfabetic_deţinători_UAT şi fişierele .pdf asociate.

      În funcţie de situaţie, se creează unul sau mai multe fişiere .pdf asociate opisului alfabetic. Conţine subdirectoare denumite S1, S2, ., Sn (unde n reprezintă numărul sectorului cadastral).

      Fiecare subdirector "Sn" conţine fişiere cu denumirea Sn_Opis_alfabetic_deţinători _UAT, unde n reprezintă numărul sectorului cadastral, iar UAT denumirea teritoriului administrativ.

      Director: UAT_planuri_cadastrale

      Conţine:

    • - un subdirector "shp" care include fişiere conţinând toate elementele grafice şi textuale descrise la "Conţinutul planului cadastral", cu fişiere shp separate pentru limita UAT, limita intravilan, limita sectoare cadastrale, limita tarla/cvartal, limita imobile, construcţii, toponimie, etc:

      [Cod SIRSUP]_[denumire UAT]_limita_ - shp reprezentând limita UAT, având ca atribute: codul SIRSUP, judeţul, denumirea UAT;

      [Cod SIRSUP]_INTRAV_[nr. trup] - shp reprezentând limita intravilanelor având ca atribute: codul SIRSUP, codul SIRUTA, judeţul, denumirea UAT, numărul trupului de intravilan (unic la nivelul UAT);

      [Cod SIRSUP]_SECTOR_[nr. sector] - shp reprezentând limita sectoarelor având ca atribute: codul SIRSUP, judeţul, denumirea UAT, numărul sectorului cadastral (unic la nivelul UAT); [Cod SIRSUP]_TARLA_[nr. tarla] - shp reprezentând limita tarla/cvartal având ca atribute: codul SIRSUP, judeţul, denumirea UAT, numărul tarlalei/cvartalului.

      [Cod SIRSUP]_IMOBILE - shp reprezentând limita imobilului (fiecare imobil având ca atribute codul SIRSUP şi ID atribuit de Prestator);

      [Cod SIRSUP]_CONSTRUCTII - shp reprezentând conturul construcţiilor (fiecare construcţie având ca atribute codul SIRSUP, ID atribuit de Prestator, codul construcţiei atribuit de Prestator) etc.

      sau

    • - un subdirector "dxf" care include fişierul "plan_cadastral.dxf" ce conţine, pe layere separate, toate elementele grafice şi textuale descrise la "Conţinutul planului cadastral". Acest fişier include toate elementele din formatul tipărit al planurilor cadastrale;

      Structura de layere a fişierului „plan_cadastral.dxf" va conţine minim următoarele:

      DENUMIREA LAYER-ULUI	CONŢINUTUL LAYER-ULUI
      [Cod_SIRSUP]_Cadrul plansei
      [Cod_SIRSUP]_LIMITA_poly	Limita UAT şi teritorii vecine
      [Cod_SIRSUP]_LIMITA_txt	Numele unităţilor administrativ-teritoriale
      [Cod_SIRSUP]_INTRAV_poly	Limitele intravilanului/intravilanelor
      [Cod_SIRSUP]_INTRAV_txt	Numărul/denumirea intravilanului/intravilanelor
      [Cod_SIRSUP]_SECTOR_poly	Limitele sectoarelor cadastrale
      [Cod_SIRSUP]_SECTOR_txt	Numerele sectoarelor cadastrale
      [Cod_SIRSUP]_IMOBILE_poly	Limitele imobilelor
      [Cod_SIRSUP]_IMOBILE_txt	ID-urile imobilelor
      [Cod_SIRSUP]_TARLA_poly	limita tarlalelor/cvartalelor
      [Cod_SIRSUP]_TARLA_txt	numărul/denumirea tarlalelor/cvartalelor
      [Cod_SIRSUP]_NR POSTAL_txt	Numerele poştale ale imobilelor din intravilan
      [Cod_SIRSUP]_CONSTRUCTII_poly	Limitele construcţiilor definitive

      • - Titlul: Plan cadastral;

      • - Subtitluri: UAT, judeţul, sectorul cadastral;

      • - Scara planului şi sistemul de proiecţie STEREO 70;

      • - Legenda;

      • - Direcţia Nord;

      • - Denumirea executantului, data întocmirii;

      • - Schiţa cu dispunerea sectoarelor cadastrale;

      • - Numărul planşei (dacă sunt mai multe);

      • - Trăsături de caroiaj

      [Cod_SIRSUP]_CONSTRUCTII_txt	Codurile construcţiilor
      [Cod_SIRSUP]_TOPONIMIE_txt	Toponimie

      şi

    • - un subdirector "tiff/pdf" care include fişierele de tip tiff/pdf.

      Livrarea 2 "Documentele tehnice ale cadastrului - copie finală" Director: UAT_cgxml_pdf _jpg_final

      Conţine subdirectoare denumite S1, S2, ., Sn (unde n reprezintă numărul sectorului cadastral). Fiecare subdirector "Sn" conţine:

    • - fişierele de tip ID.cgxml rezultate;

    • - fişierele ID.pdf/ID-Cn-Um.pdf care conţin fişele de date şi actele scanate pentru fiecare imobil. Documentele (fişele de date şi actele) se scanează cu rezoluţia 200 dpi, alb-negru.

      Ordinea documentelor în fişier este:

    • - fişa de date;

    • - actele de identitate/certificatele de înregistrare/certificate deces/acte de stare civilă etc.;

    • - actele juridice privitoare la imobile;

    • - cererea de rectificare/contestaţia privitoare la calitatea de posesor;

    • - actele doveditoare;

    • - procesul verbal de soluţionare a cererii de rectificare;

    • - fişierele de tip ID-Cn-Um-Rp.jpg care conţin releveele unităţilor individuale.

      Director: UAT_Registru_final

      Conţine fişiere actualizate cu modificările rezultate în urma soluţionării cererilor de rectificare/contestaţiilor privitoare la calitatea de posesor, cu denumirea Sn_Registrul cadastral al imobilelor_UAT_final, unde n reprezintă numărul sectorului cadastral, iar UAT denumirea teritoriului administrativ.

      În funcţie de situaţie, se creează unul sau mai multe fişiere .pdf asociate unui registru cadastral al sectorului.

      Director: UAT_Opis_final

      Conţine un fişier doc/txt cu Opisul alfabetic al titularilor drepturilor reale de proprietate, al posesorilor şi al altor deţinători, actualizat cu modificările rezultate în urma soluţionării cererilor de rectificare şi fişierele .pdf asociate.

      Fişierul are denumirea Opis_alfabetic_deţinători_UAT_final.

      În funcţie de situaţie, se creează unul sau mai multe fişiere .pdf asociate indexului alfabetic. Conţine subdirectoare denumite S1, S2, ., Sn (unde n reprezintă numărul sectorului cadastral).

      Fiecare subdirector "Sn" conţine fişiere cu denumirea Sn_Opis_alfabetic_deţinători _UAT, unde n reprezintă numărul sectorului cadastral, iar UAT denumirea teritoriului administrativ.

      Director: UAT_planuri_cadastrale_final

      Conţine date actualizate cu modificările rezultate în urma soluţionării cererilor de rectificare:

    • - un subdirector "shp" care include fişiere conţinând toate elementele grafice şi textuale descrise la "Conţinutul planului cadastral", cu fişiere shp separate pentru limita UAT, limita intravilan, limita sectoare cadastrale, limita tarla/cvartal, limita imobile, construcţii, toponimie, etc:

      [Cod SIRSUP]_[denumire UAT]_limita_ - shp reprezentând limita UAT, având ca atribute: codul SIRSUP, judeţul, denumirea UAT;

      [Cod SIRSUP]_INTRAV_[nr. trup] - shp reprezentând limita intravilanelor având ca atribute: codul SIRSUP, codul SIRUTA, judeţul, denumirea UAT, numărul trupului de intravilan (unic la nivelul UAT);

      [Cod SIRSUP]_SECTOR_[nr. sector] - shp reprezentând limita sectoarelor având ca atribute: codul SIRSUP, judeţul, denumirea UAT, numărul sectorului cadastral (unic la nivelul UAT); [Cod SIRSUP]_TARLA_[nr. tarla] - shp reprezentând limita tarla/cvartal având ca atribute: codul SIRSUP, judeţul, denumirea UAT, numărul tarlalei/cvartalului.

      [Cod SIRSUP]_IMOBILE - shp reprezentând limita imobilului (fiecare imobil având ca atribute codul SIRSUP şi ID atribuit de Prestator);

      [Cod SIRSUP]_CONSTRUCTII - shp reprezentând conturul construcţiilor (fiecare construcţie având ca atribute codul SIRSUP, ID atribuit de Prestator, codul construcţiei atribuit de Prestator) etc.

      sau

    • - un subdirector "dxf" care include fişierul "plan_cadastral_final.dxf" ce conţine, pe layere separate, toate elementele grafice şi textuale descrise la "Conţinutul planului cadastral". Acest fişier include toate elementele din formatul tipărit al planurilor cadastrale.

      Structura de layere a fişierului "plan_cadastral_final.dxf" va conţine minim următoarele:

      DENUMIREA LAYER-ULUI	CONŢINUTUL LAYER-ULUI
      [Cod_SIRSUP]_Cadrul plansei

      • - Titlul: Plan cadastral;

      • - Subtitluri: UAT, judeţul, sectorul cadastral;

      • - Scara planului şi sistemul de proiecţie STEREO 70;

      • - Legenda;

      • - Direcţia Nord;

      • - Denumirea executantului, data întocmirii;

      • - Schiţa cu dispunerea sectoarelor cadastrale;

      • - Numărul planşei (dacă sunt mai multe);

      	- Trăsături de caroiaj
      [Cod_SIRSUP]_LIMITA_poly	Limita UAT şi teritorii vecine
      [Cod_SIRSUP]_LIMITA_txt	Numele unităţilor administrativ-teritoriale
      [Cod_SIRSUP]_INTRAV_poly	Limitele intravilanului/intravilanelor
      [Cod_SIRSUP]_INTRAV_txt	Numărul/denumirea intravilanului/intravilanelor
      [Cod_SIRSUP]_SECTOR_poly	Limitele sectoarelor cadastrale
      [Cod_SIRSUP]_SECTOR_txt	Numerele sectoarelor cadastrale
      [Cod_SIRSUP]_IMOBILE_poly	Limitele imobilelor
      [Cod_SIRSUP]_IMOBILE_txt	ID-urile imobilelor
      [Cod_SIRSUP]_TARLA_poly	limita tarlalelor/cvartalelor
      [Cod_SIRSUP]_TARLA_txt	numărul/denumirea tarlalelor/cvartalelor
      [Cod_SIRSUP]_NR POSTAL_txt	Numerele poştale ale imobilelor din intravilan
      [Cod_SIRSUP]_CONSTRUCTII_poly	Limitele construcţiilor definitive
      [Cod_SIRSUP]_CONSTRUCTII_txt	Codurile construcţiilor
      [Cod_SIRSUP]_TOPONIMIE_txt	Toponimie

      şi

    • - un subdirector "tiff/pdf" care include fişierele de tip tiff/pdf.

30. 30. Anexa nr. 7 - PLANUL CADASTRAL se modifică şi va avea următorul cuprins:

    Anexa nr.7 - PLANUL CADASTRAL

    Con/inutul planului cadastral

    •  Titlul: Plan cadastral;

    •  Subtitluri: UAT, judeţul, sectorul cadastral;

    •  Scara planului (pentru planurile ce conţin intravilane, numitorul scării nu trebuie să depăşească 1000, iar pentru planurile ce conţin numai extravilane, numitorul scării nu trebuie să depăşească 2000) şi sistemul de proiecţie STEREO 70;

    •  Legenda;

    •  Direcţia Nord;

    •  Limita UAT şi teritoriile vecine (judeţul din care fac parte în cazul în care unul din vecini este din alt judeţ; dacă toţi vecinii sunt din acelaşi judeţ se scrie numai numele unităţii administrativ- teritoriale);

    •  Denumirea executantului (4cmx2cm), ştampila, semnătura, data întocmirii;

    •  Limitele intravilanului/intravilanelor şi numărul/denumirea;

    •  Limitele şi numerele sectoarelor cadastrale;

    •  Limitele şi ID imobile;

    •  Numerele poştale ale imobilelor din intravilan;

    •  Limitele construcţiilor definitive;

    •  Toponimie (denumiri: hidrografie, principale forme de relief, păduri, drumuri şi străzi, denumiri ale obiectivelor industriale, socioculturale, etc.);

    •  Schiţa cu dispunerea sectoarelor cadastrale;

    •  Numărul planşei (dacă sunt mai multe);

    •  Trăsături de caroiaj 10 cm x 10 cm, grosime linie 0,18 mm, cu dimensiunea coordonatelor de 2 mm.

      Tipărire

      Planul cadastral se tipăreşte pe un format A3-A0, la o scară corespunzătoare, astfel încât să se distingă clar ID şi limitele imobilelor.

      Pentru imobilele care reprezintă instituţii publice (şcoli, primărie, cămin cultural, biserică, etc.) sau imobile bine cunoscute de proprietari, interiorul poligonului (imobilului) se colorează şi se specifică denumirea instituţiei.

    •  Tipărirea se face color;

    •  Numărul sectorului cadastral are înălţimea de 5 mm, negru, în cerc având raza de 5 mm cu negru, pe fond galben fără contur;

    •  Grosimi linii:

      • - Cadru planşă - 0,5 mm;

      • - Limita de judeţ - 1mm cu culoarea roşu;

      • - Limita UAT - 1 mm cu culoarea roşu;

      • - Limitele sectoarelor cadastrale - 1 mm, cu culoarea verde;

      • - Limita intravilan - 1 mm, cu culoarea albastru;

      • - Limita imobil - 0,4 mm, cu negru;

      • - Limita construcţiilor cu caracter permanent - 0,2 mm, cu negru;

      • - Crucile caroiajului se desenează cu grosimea de 0,2 mm.

    •  Texte

      Denumire	Înălţime (mm)	Stil (M,Mm,m)	Înclinare (V, I)	Culoare
      Judeţ	8	Majusculă	Vertical	Negru
      UAT	8	Majusculă	Vertical	Negru
      Localităţi	8	Maj. şi minusculă	Vertical	Negru

      Hidrografie	2	Maj. şi minusculă	Italic	Albastru
      Titlu	10	Majuscule	Vertical	Negru
      Subtitluri, Sect. cad.	8	Maj. şi minusculă	Vertical	Negru
      Scara	6	Maj. şi minusculă	Vertical	Negru
      ID	4		Vertical	Negru

    •  Drumurile se redactează cu negru;

    •  Hidrografia se redactează cu albastru;

    •  Căile ferate se redactează cu semnul convenţional corespunzător.

31. 31. Anexa nr. 8 - STRUCTURA ŞI DESCRIEREA CÂMPURILOR FIŞIERULUI CGXML se modifică şi va avea următorul cuprins:

    37

    Anexa nr.8 - STRUCTURA ŞI DESCRIEREA CÂMPURILOR FIŞIERULUI CGXML

    STRUCTURA ŞI DESCRIEREA CÂMPURILOR FIŞIERULUI CGXML
    Tabela	Coloana	Tip Date	Lungime coloană	PK	Note/Observaţii
    Address
    	ADDRESSID	Int32		TRUE	Identificatorul unic al adresei
    	SIRSUP	String	50		SIRUTA superioară reprezentând UAT
    	SIRUTA	String	50		SIRUTA reprezentând localitatea
    	INTRAVILAN	Boolean			Valoare booleană intravilan
    	DISTRICTTYPE	String	50		Tip subunitate administrativă (Dicţionar)
    	DISTRICTNAME	String	50		Denumire subunitate administrativă
    	STREETTYPE	String	50		Tip stradă (Dicţionar)
    	STREETNAME	String	50		Denumire stradă
    	POSTALNUMBER	String	50		Număr poştal
    	BLOCK	String	50		Bloc
    	ENTRY	String	50		Scara
    	FLOOR	String	50		Etaj
    	APNO	String	50		Număr apartament
    	ZIPCODE	String	50		Cod poştal
    	DESCRIPTION	String	4000		Descriere suplimentară
    	SECTION	String	100		Tronson

    STRUCTURA ŞI DESCRIEREA CÂMPURILOR FIŞIERULUI CGXML
    Tabela	Coloana	Tip Date	Lungime coloană	PK	Note/Observaţii
    Building
    	BUILDINGID	Int32		TRUE	Identificatorul unic al construcţiei
    	LANDID	Int32			Identificatorul terenului pe care se află construcţia
    	ADDRESSID	Int32			Identificatorul adresei construcţiei
    	BUILDNO	Int32			Numărul construcţiei în cadrul terenului
    	MEASUREDAREA	Double			Suprafaţa măsurată a construcţiei
    	TOTALAREA	Double			Suprafaţa desfăşurată a construcţiei
    	BUILDINGDESTINATION	String	50		Cod grupă destinaţie(Dicţionar)
    	LEVELSNO	Int32			Număr nivele construcţie
    	IUNO	Int32			Număr unităţi individuale
    	TAXVALUE	Double			Valoare de impozitare
    	NOTES	String	2000		Comentarii/Menţiuni construcţie
    	ISLEGAL	Boolean			Valoare booleană 'Are acte'
    	LEGALAREA	Double			Suprafaţa din acte a construcţiei
    	E2IDENTIFIER	String	200		Identificatorul electronic aparţinând sistemului ETERRA
    	PAPERCADNO	String	200		Număr cadastral hârtie
    	PAPERLBNO	String	200		Număr carte funciară hârtie
    	TOPONO	String	200		Număr topografic
    	CADGENNO	String	200		Identificator înregistrare sistematică

    38

    STRUCTURA ŞI DESCRIEREA CÂMPURILOR FIŞIERULUI CGXML
    Tabela	Coloana	Tip Date	Lungime coloană	PK	Note/Observaţii
    BuildingCommonParts
    	BUILDINGCOMMONPARTID	Int32		TRUE	Identificatorul unic al părţii comune
    	BUILDINGID	Int32			Identificatorul construcţiei de care aparţine partea comună
    	COMMONPARTTYPE	String	255		Tip parte comună (Dicţionar)
    Contested
    	CONTESTEDID	Int32		TRUE	Identificator unic al contestaţiei
    	CONTESTEDNUMBER	Int32			Număr cerere de rectificare/contestaţie
    	CONTESTEDDATE	DateTime			Data cererii de rectificare/contestaţiei
    	SOLUTIONNUMBER	Int32			Număr proces verbal de soluţionare cerere de rectificare/contestaţie
    	SOLUTIONDATE	DateTime			Data proces verbal de soluţionare cerere de rectificare/contestaţie
    ContestedxEntity
    	CONTESTEDXENTITYID	Int32		TRUE	Identificatorul unic al legăturii dintre contestaţie şi entitate
    	CONTESTEDID	Int32			Identificatorul contestaţiei
    	LANDID	Int32			Identificatorul terenului la care se refera contestaţia
    	BUILDINGID	Int32			Identificatorul construcţiei de care aparţine partea comună
    	IUID	Int32			Identificatorul unităţii individuale la care se refera contestaţia
    	NOTES	String	4000		Observaţii

    39

    STRUCTURA ŞI DESCRIEREA CÂMPURILOR FIŞIERULUI CGXML
    Tabela	Coloana	Tip Date	Lungime coloană	PK	Note/Observaţii
    Deed
    	DEEDID	Int32		TRUE	Identificator unic al actului/documentului
    	DEEDNUMBER	String	50		Numărul actului/documentului
    	DEEDDATE	DateTime			Data actului/documentului
    	DEEDTYPE	String	50		Tipul actului/documentului (Dicţionar)
    	AUTHORITY	String	50		Autoritatea emitentă
    	NOTES	String	4000		Descriere suplimentară act/document
    	FILEID	Int32			Identificatorul descrierii fişierului de care se leagă actul/documentul
    	VALUECURRENCY	String	50		Tip monedă valoare act/document
    	VALUEAMOUNT	String	200		Valoare act/document
    FileDescription
    	FILENAME	String	50		Denumirea fişierul CGXML
    	EXPORTDATE	DateTime			Data exportului fişierului din sistemul ETERRA
    	FILEVERSION	String	50		Versiunea fişierului CG/aplicaţiei Generare CG cu care a fost generat
    	OPERATIONTYPE	String	50		Tip operaţiune cadastrală (Dicţionar)
    	LICENSEDNAME	String	255		Denumire/Nume autorizat
    	LICENSENUMBER	String	50